元氣搬家

今年度最後一次聯準會利率決策會議即將於美東時間12/13舉行，市場高度關注聯準會的聲明稿動向，是否暗示將啟動新一輪的激勵措施。自從金融海嘯以來，聯準會除了透過傳統的貨幣政策將基準利率下調至0%~0.25%、史上最低水準，更運用量化寬鬆政策，購入高達2.3兆美元的抵押貸款證券與公債(截至2011年六月底)，使美國十年期公債殖利率、三十年期固定房貸利率應聲走降至1.97%、3.99%(12/8)，達到前所未有的極低利率狀態，但房市回溫的速度始終緩慢。由於房市仍是拖累美國經濟的重要因素，彭博資訊針對21家一級交易商調查(11/28、詳見表一)，16家表示聯準會有機會於2012年第一季祭出新一輪的激勵措施(QE3)，中位數預估將買入5450億美元抵押貸款證券，花旗集團(12/12)更預估QE3規模可能高達1兆美元，其中7千億美元將以收購抵押貸款證券為主，期以壓低房貸利率一碼，另3千億美元則購買美國公債。富蘭克林坦伯頓美國政府基金經理人羅傑．貝斯頓表示，聯準會要啟動新一輪的量化寬鬆措施，前提是美國經濟動能再次惡化、通膨風險下滑、及歐債危機擴散，但從近期的經濟數據已有好轉跡象，歐盟峰會亦有部份進展，因此，聯準會並無即刻執行量化寬鬆的必要性，但預期聯準會將透過一些方式，使決策過程更加透明化，讓投資者、企業與消費者更能明瞭後續的政策動向。

羅傑．貝斯頓進一步表示，倘若如市場預期聯準會有機會於2012年釋出新的量化寬鬆政策，政府債GNMA將會是措施下的直接受惠者，加上金融機構為了符合巴塞爾協定三更為嚴格的資本規範，也將提高對高品質債券如政府債GNMA之投資需求。

富蘭克林證券投顧表示，面對歐債問題的持續紛擾，信評機構相繼警告可能調降歐元區國家之主權債信評等，恐將持續影響金融市場的波動與投資氛圍，反觀政府債GNMA因受聯邦政府信用擔保，信用品質與公債相當，且無美國公債需擔憂的供給面問題，在過去當市場恐慌情緒處於高漲時期，政府債GNMA易成為保守資金的避險去處。追蹤2000年以來當VIX指數高於20期間，美國史坦普500指數平均下跌3.40%，但同期花旗政府債GNMA則平均上漲3.80%(詳見表二、彭博資訊計至2011/11/30)，顯見政府債GNMA的防禦特性，適合作為現階段投資組合中的核心選項，期以有效抵禦股市的下檔風險，降低投資組合的不確定性。

面對美國公債殖利率已經降至歷史低點，倘若聯準會再祭出額外的寬鬆措施，預期將促使資金在美國公債以外、尋找更高收益的投資機會，其中包括政府債GNMA、美國高收益債市、新興債市等利差型債市的投資前景可期。富蘭克林坦伯頓穩定月收益基金(本基金主要係投資於非投資等級之高風險債券)經理人愛德華．波克表示，今年下半年以來，美國高收益債價格過度反應了經濟面與債信面的風險。事實上，自金融海嘯以來美國企業戮力整頓財務結構，使違約週期大幅縮短，根據信評機構穆迪統計，2009年以來企業的違約週期僅歷時19個月，短於1990年代的36個月、2000年的53個月，而目前不含金融的公司債平均本金回收率更高達58.3%，超出1990-1992時期4.4個百分點與1999-2004年期平均水準10個百分點，加上企業已提前因應未來經濟成長步調減緩的環境，相繼降低投資支出與提高現金水位，違約率可望持守於低檔。另外，預期2012年美國維持溫和成長的趨勢下，面對全球實質負利率狀態、核心工業國謹守極低利率政策，以及來年美國總統大選，亦有利於高收益債市買盤，而目前因市場不安情緒而使價格受挫的高收益債市，更顯投資吸引力。

以上訊息由富蘭克林證券投顧提供

一般在進行油漆工程之後的清潔是相當累人的，於是我們來到小琉球民宿享受一下新鮮空氣，沒想到冷氣居然壞了，而且熱水器也壞了。只好請民宿主人請家電維修來進行修理，過了幾天，我們上網搜尋了九份民宿、小琉球民宿、台東民宿、宜蘭民宿等相關景點，發現大台北城市網上面通通都有，原來這是一家網頁設計公司，不要以為只有網頁設計而已，電話簿也有做呢!尤其在上面看到了一家澎湖民宿，讓我突然對澎湖民宿充滿了憧憬。於是就馬上出發了，美中不足的是，到了才發現襪子忘記帶了，只好光著腳欣賞主人介紹自己民宿內的裝潢。忽然，女主人匆匆忙忙跑進來說，本來要開車帶我們出去玩，沒想到車子的變速箱居然壞了，於是他們就拿去修，原來師傅說太久沒清潔的緣故。我們一行人閒著沒事，在澎湖晃了一下，看到滿地的輕鋼架卻沒看到貨車，很好奇到底都是誰在搬阿。一問之下才知道原來人力仲介在這裡很發達，不但搬運工有，連看護都很容易可以請到。不要小看人力仲介這行，簡直就像是一座城，裡面外勞、女傭、外勞工人、看護人員都有呢。就連看護中心都有一半是來自他們公司。隔天，回到台灣本島，剛到家就馬上發現祖先牌位不一樣了，上面沾滿了許多灰塵，原來我爸媽也跑去溪頭住宿了，他們參加溪頭民宿七日遊，和我們的澎湖民宿旅行團其實感覺差不多，唯一不一樣的是，不巧他們去玩的時候來來去去都是抓漏、防水工。原來，他們住的地方原本的實木地板出現了問題，因為木地板本身就怕水，剛好管線問題，導致走起來濕濕的。所以地上都鋪滿了拆開來的紙箱。聽完之後，我都傻眼了，好險我妹沒有跟去，他跟同學跑去住宜蘭民宿，宜蘭民宿服務就很好，還有許多東西可以吃，重點是宜蘭民宿不會漏水、變速箱也沒壞，可惜油漆有點斑駁，最扯的是晚上還一直接到打錯的電話，說他們是台中搬家公司。這家宜蘭民宿位在羅東鎮上面一點，但這家宜蘭民宿在比較山上面，跟之前去的溪頭住宿有點像，倒是跟小琉球民宿相去甚遠。值得一提的是同樣在山上面的花蓮民宿相當有趣，這間花蓮民宿是許多台灣人愛去的景點，尤其是上面用最新的t5燈具創造出了許多奇幻感覺。像是小琉球民宿給的新奇、浪漫和宜蘭民宿所擁有的溫馨結合。上述宜蘭民宿所呈現的溫馨感，除了色調相當暖以外，特別使用了台南木地板，去創造溫暖小窩的質感。這類的宜蘭民宿據說是學習了古早九份民宿手法。講到這種裝潢技巧，讓我想到之前我奶奶住的療養院，他們用的熱水器是精心挑過的，裝潢也讓人很放鬆，可惜他居然還賣靈骨塔，甚至寵物靈骨塔都有，就怕老年人們住得不安全、不舒適。這是一家加拿大的安養中心，服務很好，如你有失眠的狀況會跑到你旁邊講故事，如果你有氣喘，甚至還會提醒你半夜要吃藥，旁邊還有一個大大的暖爐，是燒真正的木炭哦，保證不會斷熱水，跟上次沒有熱水的溪頭民宿簡直不能相比。裡面我還認識一個爺爺，以前是運動員，後來改從事運動分析的職務。是一個擁有精彩人生的傳奇人物呢。室內裝潢我不懂，上面的淺見，各位見笑了。哈，還提到靈骨塔，真是不好意思。言歸正傳，民宿當中還有一家台東民宿讓我印象深刻，台東民宿在台灣民宿市場中，可以說是站在不高不低的市場地位，主要是因為台東民宿較少人知道，除了真正懂台灣的人才會去台東並住在台東民宿中，主要是因為機場接送相當麻煩，不像九份民宿有專車可以直達。不過台東民宿和同樣通車麻煩的清境民宿比較的話，兩者的差別在於清境民宿較享受高山服務，而前者較能體會海洋之美。甚至還有業者放置貝殼地板呢!只不過，不知道這樣的地板會不會出現之前的抓漏、防水問題，哈哈。說真的，如果想要一出門就沉浸在海洋之美的話，非選擇小琉球民宿不可，甚至可以說，住在小琉球民宿就像住在海樣中間一樣，陽光根本用不完，你說是不是，哈。之前去的時候，只用棧板結合輕隔間就能聞到海洋的味道了呢!另外一個海洋聖地、綠島民宿給我的感覺只有一個字，酒!那裏的酒不是一箱箱拿呢，還得叫整個貨運公司出動載過來，超誇張的，杯盤狼藉的程度，我看就算叫專業的台北清潔公司都不一定有用。不過海島型的觀光景點都有一個通病，就是油漆很難長久維持，因為海風帶有大量的鹽，所以蘭嶼民宿就很聰明會用棧板去稍作阻擋，和澎湖民宿的做法有點相像。只能說聰明的人總有聰明的辦法，就好像宜蘭民宿就擅用最新的關鍵字排名、seo 等方式增加自己的知名度。還有很多企業也會使用關鍵字排名、seo的方式哦。像是各種台北清潔公司在徵求各種台北清潔案子的時候，或像是我叔叔的朋友在經營花蓮民宿 也是使用相同的手法。我爸的台北油漆公司也許也該採用看看!